【損するな】イエウールで机上査定は、メリット多し。

「うちっていくらで売れるんだろう・・・」

「3,500〜4,000万円位だったら売りたいけど、3,000万以下だったら売りたくないなぁ・・・」

実際にマンション売却の現場では、

「この金額までだったら売りたい」と予めざっくり考えている売主さんもいます。

「急がないから、納得のいく住み替え先を見つけてから売りたい」

「今すぐに売る予定はないけど、家の価値を知っておきたい」

そういう段階で、イエウールを使うことってできるのでしょうか？

机上査定があるからイエウールを選びました

イエウールには、「机上査定」と「訪問査定」があります。

「机上査定」というのは、駅からの距離やマンションの築年数、家の広さなどによって出してもらう査定方法。

だいたいの価格を知りたい人、今すぐ売るわけじゃないから、訪問査定まではいらないと思っている人

に最適の査定方法です。

こちらに書いた大阪府Sさんも、最初に机上査定を依頼しました。

参考：【イエウール】イエウールの口コミを紹介する! 超参考になる完全レビュー保存版!

イエウールに申し込みをするとき、「机上査定」「訪問査定」どちらか選んでチェックをする項目があります。

そこで「机上査定」「訪問査定」どちらを選んだとしても、

Sさんのように、何社に査定を依頼するかは、あなた自身で自由に決めることができます。

しかも、Sさんの場合は、

なんとご主人に内緒で、査定依頼をしていたのです！！！

これもイエウールだからこそ、できたことです。

イエウールには査定申し込みの時に最後の方で「査定会社への要望」という項目があります。

そこで、家族に内緒の場合はチェックをすれば良いのです！

参考：【査定の仕方】イエウールで一括査定、超ていねいに手順を説明します!

あなたの要望がここのチェック欄に無ければ、さらに一番下の「コメント」欄に入力すればOKです！！

私の場合は子供がいますので、夕方から夜はとても慌ただしいです。

そんな時に、不動産屋の電話対応はできないので、「１７時以降の電話NG」と書いておきました。

ここの欄は自由に記入できますので、要望は細かく書いておくとよいと思います(ｏ´・艸・｀)

イエウールの机上査定で分かること

机上査定は、図面上での査定になるのため概算で出ます。

そのため、◯◯◯万円〜◯◯◯万円までという金額の幅があります。

それをもう少し具体的に知りたいとなると、やはり訪問してもらって査定してもらう必要があります。

道路の高低差や前面道路の道幅、日当たり、家の中の傷み具合などは

不動産屋といえど実際に見てみないと分からないからです。

ですがそれでも机上査定をすることは大きなメリットがあります。

ココに書いたように、ざっくりとでも査定額が分かれば、

次にあなたがどうすればよいかを具体的に考える事ができるということです。

参考：【ウチでも出来る?】マンションから戸建てに住み替えたい!

査定したからといって、今すぐに売らなければならないというわけではありません。

イエウールでせっかく無料で机上査定ができるのですから、大いに活用しちゃいましょう┗(｀･∀･´●)

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+

そうそう、2016年夏のドラマの「家売るオンナ」というのご存知ですか？

私は元不動産屋ですが、全然不動産と関わりのない人が見ても凄く面白い仕上がりになっています。

元不動産屋から見て、個人的に「凄いなぁ！！！」と感心したのが、第２話と第６話です。

第２話では、子供の為に両親に２つ家を購入してもらい、１つは賃貸で家賃収入を得るという方法。

この話を見たあとで、ちょうど夏休みで実家に泊まりに行っていたので、

「私の為の家を買って〜〜〜！！」と父に話してみましたが・・・・

笑って流されました（半分マジだったのに笑）

第６話の事故物件を売る売り方も、素晴らしいと思いました！

事故物件って、どうしても価格を下げることでしか対応できません。

フルリフォームをしたとしても、理由が理由ですのでどうしても嫌がられてしまうんですよね・・・。

でもそこで北川景子が演じる三軒屋は、日常的に「死」と隣合わせの、葬儀屋と病院にチラシをくばりました。

その発想が素晴らしいと思いました。

スミマセン、また脱線しました。

家売るオンナのことはまだまだ書きたいことがあるのですが、どんどん話がずれてしまいますので置いておきますね＾＾；

何が言いたかったのかというと、

マンション売却において、

「知らなかった」というのは一番損してしまう原因となります。

しかも金額が金額なだけに、100万単位で大損してしまう可能性があります。

北川景子演じる三軒屋さんのような、有能な営業マンに担当してもらえたら最高ですが、

あそこまでの有能な人は残念ながらなかなかいません。

ですので、不動産屋にまるなげをすることはせず、

私たち売主側も、売却の知識を付けておくのが、マンション売却で損しないために大切です。

★━━━━　我が家のリアルマンション売却物語　━━━━★