【我が家】売却体験談5.マンション売却の注意点まとめ！ 売却成功の秘訣は、ズバリ◯◯だ

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こちらの記事は、

「売却体験談4.　マンション値下げのタイミング! 一気に下げるメリット」

の続きの記事になっております。

まだお読みになっていない方は、先にコチラをご覧くださいませm(_ _ )m

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最後に、我が家のマンション売却活動を振り返ってみたいと思います。

まず、ズルズルと価格を下げなかったことは、今思うと時間のロスでした。

反省点です。

かといって、じわじわ下げるのも戦略的にみると効果的とは言えないので、やはり当初の予定通り、

「2・3ヶ月出してみて、引き合いが無いようだったら、潔く下げる！」というやり方を貫けばよかったと思います。

マンション売却の現場では、買主さんからの値引き交渉というのは、実はよくあることなんです。

私はこのことを知っていたため、最初ちょっと高め設定にしたのですが、我が家の場合はこれが正解でした。

もしも3,400万円で出していたら、絶対に3,480万円では売れることはなかったからです。

おそらくもっと安い金額で決まっていたでしょう。

なので、多少の時間はかかったけれど、我が家の場合は、これでよかったと思っています。

それから、買う方の立場になって考え、

ネットの検索でひっかかりやすい価格設定に修正したことは、凄く効果的でした。

そういう戦略を持ち合わせているかどうかは、「営業マンの経験と頭脳」にかかっています。

なので結局、マンション売却活動成功の一番のポイントは、

「どの不動産屋に依頼するか」これに尽きます。

そういう意味で振り返ると、売却成功の秘訣は、オンライン査定を有効に使ったことでした。

”イエウール”を使ったことが、

売却活動の中で、一番の成功ポイントでした。

＞＞イエウールを詳しく見てみる

もしもイエウールを知らなかったら、不動産屋を比べるということなどせずに、

以前働いていた会社の支店に依頼していたことでしょう。

その支店に、今現在知り合いなど１人もいないのに・・・

でもイエウールを通じて「ここにお任せしたい」と思えるD社の営業マンと出会うことができ、

結果的に、思っていたよりも高値で売却することができました。

D社は、イエウールを通じてなければ、決して候補になかった不動産屋です。

イエウールを使えば、大手からあなたの知らなかった中小の不動産屋まで、幅広く査定依頼することが出来ます。

いくつもの不動産屋に行き、同じ話を何回も何回もしなくてはならないという煩わしさから逃れることもできます。

だって、家にいながらたった1度の入力で、最大6社もの机上査定が受けられるのですから・・・

またイエウールを使ったことで、結果的に高値で売ることにも成功しました。

最初の査定で2,960万円を出した不動産屋もあったのですが、

それから考えると、520万円もUPした金額で売ることが出来ました。

これだけの事が”完全に無料”で出来るのですから、

マンションの売却を考えているのでしたら、絶対にやったほうがいいです

てか、今の時代、

やらないのは損です！断言します！！

まずはとにかく比べることです。

査定額を比べるのはもちろんですが、

営業マンの質も比べ、マンション売却を依頼する不動産屋を丁寧に決めましょう。

miu

売主であるこちら側も正しい知識をつけて、不動産屋のアドバイスを元に二人三脚で売却活動をする！

それがマンション売却成功への近道といえます。

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